Location Commerce 88 m²33660 Saint Seurin Sur L Isle

719 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Local commercial 88 m²

A LOUER, ST SEURIN SUR L'ISLE
Disponibilité immédiate !!
Situé à St Seurin Sur L'Isle, à proximité de la gare et de la marie, idéalement placé avec accès direct à l'autoroute A89 à 2km, proche de la zone commerciale et industrielle du Barry, à 1h de Bordeaux et de Périgueux.
Nous vous proposons un local commercial d'une superficie d'environ 88m².
Ces locaux possèdent de nombreuses ouvertures en façade et disposent de deux entrées, permettant une belle visibilité.
Ce bien tout neuf est livré brut de béton et fluides en attente.
Le local est loué avec deux places de parking.
Attention, les nuisances sonores interdites.
D'autres surfaces sont disponibles. Consultez-nous.
Loyer mensuel: 720.00 EUR.HT/Mois.
Charges: 59.00 EUR/Mois
Taxe Foncière: Environ 710.00 EUR/An
Honoraires d'Agence : 20%.HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf: L-17714
VUDENHAUT-IMMO
05 61 61 77 77
Sylvie MANZAROLI
06 76 03 81 21
Visitez notre site
www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : L-17714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
Ascenseur / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :2.5 / Hauteur sous poutre min 2.5 / Hauteur sous poutre max 2.5 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Contrôle d'accès / Année de construction : 2019 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 2 / Nombre d'ascenceurs :1 /

Emplacement

Saint Seurin Sur L Isle 33660
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sylvie MANZAROLI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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