Location Commerce 110 m²76600 Le Havre

À CÉDER : Droit au bail - Local commercial idéal pour projet commercial
Emplacement N°1 Bis - Centre-ville du Havre
Adresse : 76600 Le Havre
Type de bien : Local commercial
Surface : 47 m² (surface commerciale) + réserve de 60 m² en sous-sol
Loyer annuel : 15 399,72 Euros HT (140 Euros/m² HT)
Droit au bail : 30 000 Euros Net Vendeur
Honoraires : 4800Euros TTC à la charges de l'acquéreur
Disponibilité : 3 mois
Description : Profitez de cette opportunité rare pour reprendre un local commercial en excellent état, situé dans une rue commerçante dynamique du centre-ville du Havre, à proximité des halles. Ce bien est idéal pour lancer ou développer votre activité commerciale.
Points forts :
- Emplacement stratégique : Centre-ville, rue commerçante, proche des halles.
- Surface exploitable : 47 m² de surface commerciale + 60 m² de réserve en sous-sol.
- Droit au bail attractif : 30 000 Euros pour un local en parfait état.
- Loyer compétitif : 140 Euros/m² HT.
- Charges faibles : 600 Euros annuels.
- Foncier : 2400Euros/an
- Bail flexible : Durée de 3, 6 ou 9 ans, indexation annuelle (ILC).
Informations complémentaires :
- Surface totale : 110 m²
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Caution solidaire acceptée
- Bail en cours depuis le 16/11/2019, prochaine échéance en 2028
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance