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Location Commerce 49 m² à 104 m²69360 Serezin Du Rhone

À partir de
Loyer : 585 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 960 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

ORPI PRO - En plein coeur de Sérézin-du-Rhône, au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf livré en 2024, ce local professionnel de 104 m² est proposé à la location.
Le local se présente en plateau brut, prêt à être aménagé selon votre activité. Il bénéficie d'une vitrine particulièrement longue et d'une bonne visibilité sur l'artère principale du centre-ville, idéale pour attirer la clientèle et mettre en avant votre enseigne.
Il dispose de trois entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage et la possibilité de diviser le local en deux espaces distincts si besoin.
Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à des commerçants souhaitant profiter d'une excellente visibilité ou à des professions libérales recherchant un espace central et modulable.
Pour plus d'informations, pour recevoir les plans ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2024
Référence : 69_1572
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLinéaire vitrineLoyer Annuel HTCharges
RDC49 m²7 350 €450
RDC55 m²10 m9 900 €510
TOTAL104 m²10 m14 900 €960

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 104 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Brut de béton
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Serezin Du Rhone 69360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI LSI VAL D'OZON

Sandrine ANTOINET

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SEREZIN DU RHONE
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