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Location Commerce 60 m²35000 Rennes

2 025 € HT-HC/mois

405 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 960 € HT/an

Taxe foncière : 2 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

L'immobilière d'entreprise vous propose la cession de droit au bail de ce bien situé à RENNES, en emplacement n°1 au coeur du centre-ville piéton, à deux pas de la place de la République.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique. Entièrement rénové en 2023, il est prêt à l'exploitation et offre des prestations de standing : 3 cabines aménagées, une zone d'accueil/vente, une réserve, le tout dans une décoration contemporaine avec des matériaux qualitatifs.
Localisation : RENNES (Centre-Ville)
Surface : 60 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 35_0637_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
État du bien : Rénové

Espace de stockage

Accueil

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

11 Quai D'Ille Et Rance

35000 Rennes

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Commerce 60 m²35000 Rennes

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

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