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Location Commerce 72 m²34000 Montpellier

Loyer : 1 162 503 € HT-HC/mois

193 750 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 60 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 840 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME - MONTPELLIER CENTRE-VILLE
Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles).
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-sol
- Visibilité : rue commerçante
- Vitrine : linéaire importantInformations supplémentaires :
- Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir.
- Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales.
Pas d'activité de restauration possible.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 34_1686

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	72 m²	250 € HT-HC/m²/an	05/02/2026	12 €

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Commerce 72 m²34000 Montpellier

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Emplacement

Énergie

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