Location Commerce 215 m²34000 Montpellier

Loyer : 8 562 692 € HT-HC/mois
477 917 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Charges locatives : 1 080 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

LOCAL COMMERCIAL - MONTPELLIER CENTRE
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant et prestigieux du centre-ville de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface : 215 m² environ dont 120m2 en rez-de-chaussée et 95m2 à l'étage aménagés en bureaux et réserve
- Visibilité : bel emplacement visible sur un axe piéton passant
- Etat du local : en très bon état, pas de travaux à prévoirInformations supplémentaires :
- Transports : arrêt de tramway proche du local
- Immeuble : de style Haussmannien apportant un réel charme au local avec vitrine refaite à neuf
- Idéal pour : enseigne nationale, commerces de proximité, prêt-à-porter, etc.Pas de restauration possible.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/02/2026
Référence : 34_2224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux215 m²207 € HT-HC/m²/an06/02/20265 €

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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