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Location Commerce 45 m²34000 Montpellier

Loyer : 368 126 € HT-HC/mois

98 167 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 75 000 €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

LOCAL COMMERCIAL - MONTPELLIER SAINT-ROCH
Norman Taylor vous propose ce local commercial à quelques pas de l'Eglise Saint-Roch.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface : 45 m² environ en rez-de-chaussée
- Visibilité : la situation du local au coeur du quartier animé de Saint-Roch lui offre une belle visibilitéInformations supplémentaires :
- Conditions financières : loyer faible pour le centre-ville, pas de taxe foncière facturée !
- Idéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, etc.Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : 34_1753

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	45 m²	203 € HT-HC/m²/an	19/02/2026	Négociable

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Commerce 45 m²34000 Montpellier

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Énergie

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