Location Commerce 38 m²76600 Le Havre

OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN - LE HAVRE SAINT-VINCENT
Emplacement N°1 - Coeur de quartier dynamique et semi-piéton
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité sur l'un des secteurs les plus prisés et vivants du Havre. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'une zone semi-piétonne très fréquentée par une clientèle fidèle et de passage.
UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI
Ce local de 38,6 m² a été entièrement optimisé et rénové pour offrir des prestations de qualité :
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Rénovation complète : Électricité, mobilier et aménagement intérieur refaits à neuf.
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Équipements inclus : Une chambre froide révisée, idéale pour les métiers de bouche.
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Espaces annexes : Le bien dispose de deux celliers pour le stockage, d'un point d'eau et de WC.
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Visibilité : Une belle vitrine lumineuse donnant directement sur la place.
IDÉAL MÉTIERS DE BOUCHE ET COMMERCE DE PROXIMITÉ
Grâce à sa configuration et ses équipements, ce local est particulièrement adapté pour :
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Épicerie fine / Primeur
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Fromagerie / Crèmerie
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Snacking / Traiteur / Vente à emporter
LES POINTS FORTS FINANCIERS
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Loyer très attractif : Seulement 650 Euros HT par mois (7 800 Euros HT / an).
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Charges maîtrisées : 1 164 Euros par an (incluant charges et foncier).
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Droit au bail : 15 000 Euros Net Vendeur.
CONTACT ET VISITES
Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide. Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique avec un petit loyer !