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Location Commerce 1 013 m²34070 Montpellier

Loyer : 10 000 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Charges locatives : 15 600 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

MONTPELLIER OUEST - ZONE COMMERCIALE
Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
- Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
- Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
- Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce
Informations supplémentaires :
- Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
- Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 34_1560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDroit au bail
Locaux commerciaux1 013,60 m²120 000 € HT/HC100 000 € HD

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 20 m
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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