Location Commerce 100 m²77700 Magny-le-Hongre

Honoraires preneur : 85 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 742 €/an
Loyer : 1 787 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 85 000 €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé au sein d'un centre commercial dynamique à Magny-le-Hongre.
Le local se compose d'une belle surface de vente, de 3 bureaux cloisonnés, d'une salle de repos, WC PMR.
Les + du local :
- Emplacement recherché avec belle visibilité.
- Parking commun à disposition de la clientèle.
- Local fonctionnel et bien agencé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_13213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface (m²)Prix de cession droit au bail € HDLoyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois*Taxes € HT/mois
Local commercial10085.0001.78683236

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires PMR
- Vitrine

Emplacement

Magny-le-Hongre 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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