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Location Commerce 850 m²76150 Saint Jean Du Cardonnay

6 542 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 513 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer - Local commercial de 850 m² - Saint-Jean-du-Cardonnay
Situé à Saint-Jean-du-Cardonnay, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, ce local développe une surface totale d'environ 850 m².
Il se compose d'un rez-de-chaussée à usage commercial d'environ 600 m², complété par une mezzanine d'environ 250 m² à usage de bureaux. L'ensemble sera disponible à compter du 1er avril 2026.
Ce local vous est proposé à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A louer; local commercial d'environ 850 m²Aérotherme électriqueDalle bétonBureaux avec salle de pauseSanitaires et douchesHuisseries double vitrage avec porte double battantTrappes de désenfumageOssature métalliqueBac acier isoléBardage double peauSite clôturéPortail électriquePlusieurs places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à compter du 1er avril 2026
Référence : 76_001096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDCLOCAUX COMMERCIAUX60066 000 euros HT/HC15 avril 2026
1BUREAUX25012 500 euros HT/HC15 avril 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 600 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Saint Jean Du Cardonnay 76150
- Bus Maromme La Maine (349m) - Lignes : 26, 10, 363

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Vadim REBAUD

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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