Location Commerce 300 m²87280 Limoges

1 900 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé à 15 minutes de Limoges par l'autoroute, ce local commercial d'environ 300 m² est composé d'une partie showroom de 150 m² et d'atelier sur l'arrière de 150 m². Ce local dispose d'une bonne visibilité avec vitrine sur axe passant. Facile d'accès, il dispose de nombreuses places de parking. Il possède également un auvent sur l'avant permettant une exposition de produits en extérieur.
Parfait pour toutes activités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Auvent
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Couverture fibrociment
- EDF 380
- Faux plafond
- Local social
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle : 1
- Portes Quai niveleur : 4x2,50

Emplacement

Limoges 87280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Vincent REIX

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier commercial. Vous avez un projet d'implantation d'enseignes régionales ou nationales, de recherche de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts ? Notre équipe saura répondre à vos besoins et vous conseiller.
Nos conseillers immobiliers sont des experts de proximité avec une connaissance approfondie du marché local. Nous vous écoutons et vous conseillons pour la commercialisation de tout bien immobilier résidentiel ou professionnel, quelle que soit sa surface.

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