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Location Commerce 100 m²87000 Limoges

2 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 544 € HT/an
Taxe foncière : 1 966 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer en centre ville de Limoges, local commercial de 100 m², idéalement situé à l'intersection de deux rues principales avec fort passage et visibilité maximale grâce à sa belle vitrine.
À proximité de la place Denis Dussoubs, ce local offre un grand espace de vente lumineux et une place de parking privative en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Un emplacement idéal pour commerce, boutique ou activité de services, combinant centre-ville, visibilité et stationnement pratique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 87_0610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre de Garages : 2
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Tout à l'égout
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87000
bus ligne 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.
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