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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Commerce 117 m²76600 Le Havre

1 500 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 800 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Adresse : 10 Rue Denfert Rochereau, Le Havre (76600)
Surface totale : 117 m²
Loyer annuel : 18 000 Euros HT (153,85 Euros/m² HT)
Disponibilité : Immédiate
Clés disponibles à l'agence
Un local fonctionnel et polyvalent pour votre activité !
Ces locaux professionnels offrent une configuration idéale pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Situés dans le secteur de la zone d'activité portuaire du Havre, ils bénéficient d'un emplacement stratégique sur une rue à circulation, garantissant une bonne visibilité.
Atouts des locaux :
Grande vitrine donnant sur rue
4 bureaux indépendants + open-space polyvalent
Coin cuisine aménagé
Garage privatif pour un véhicule ou espace de stockage
Cour intérieure pour espace convivial ou zone de pause
Bail commercial 3/6/9 ans - dépôt de garantie : 2 mois
Conditions locatives :
Loyer annuel : 18 000 Euros HT (paiement mensuel et d'avance)
Bail commercial 3/6/9 ans
Non soumis à TVA
Préavis : 6 mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0449
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Emplacement

Le Havre 76600
Proximité future ligne de tramway
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Olivier DULONG

57 rue Paul doumer
76600 Le Havre
Professionnel de l’immobilier au Havre, Prescillia Berne et Victor CHERET dirigent leurs équipes de conseillers avec la passion du conseil immobilier et la motivation de mener votre projet à la
réussite... ORPI SEINE IMMOBILIER, à votre service depuis 2009, met à votre écoute une équipe professionnelle et dynamique afin de réaliser votre projet immobilier.
Nos conseillers en immobilier professionnel accompagnent leurs clients dans leurs recherches pour les biens suivants :
Fonds de commerce
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