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Location Commerce 140 m²51100 Reims

2 500 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 3 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 845 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 129 m² - REIMS
Emplacement stratégique en angle de rue
Situé au coeur d'un environnement commerçant et très animé de Reims, ce local commercial d'environ 129 m² bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à sa position en angle et à son implantation sur un axe à fort passage.
Composition :
- Un espace de vente spacieux et lumineux,
- Une réserve fonctionnelle pour le stockage,
- Un espace sanitaire.
La configuration du local permet une exploitation optimale pour de nombreuses activités commerciales ou de services.
Restauration non autorisée.
(Toute activité reste soumise aux autorisations administratives nécessaires.)
Points forts :
- Visibilité maximale
- Quartier dynamique
- Belle linéaire de vitrine
- Surface facilement aménageable
- Disponibilité immédiat
- Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 Euros HT
- Charges annuelles : 4 000 Euros
- Taxe foncière : 1 500 Euros à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 51_1663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Reims 51100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE IMPACT - REIMS

Pierre HENAULT

11 Rue du Capitaine Georges Madon
51100 Reims
Pôle essentiel de la région Grand Est, REIMS en est la porte d’entrée Ouest à 30 minutes de Roissy et à 45 minutes de Paris en TGV. Capitale de la Champagne-Ardenne et du Champagne avec Epernay (30.000 habitants), le Grand Reims (300.000 habitants dans la Communauté Urbaine) concentre aussi les pôles d’activité avec sa voisine Châlons-en-Champagne (57.000 habitants), préfecture de la Marne. Dans le département qui compte 60.000 entreprises, les secteurs d’activités les plus représentées sont l’industrie pharmaceutique, l’emballage, l’agro-alimentaire, la sidérurgie ou encore l’équipement automobile. CBRE Impact intervient sur les 3 villes majeures au départ de Reims.
Malgré la période actuelle et la crise sanitaire que nous traversons, nos consultants restent disponibles afin de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Pour toute demande d’informations, veuillez adresser un mail à reims@impact-cbre.fr et un consultant prendra contact avec vous par téléphone.
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