Location Commerce 463 m²69730 Genay

4 000 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer sur la commune de GENAY (69730) un local d'activité / commercial
Surfaces Totale de 463,10 m² réparti comme suit :
- au rez-de-chaussée : un espace showroom ou atelier de 328,5 m², un espace bureau de 60,70 m², un sanitaire de 3,9 m²
- au niveau supérieur : une mezzanine de 70 m²
- A l'extérieur du bâtiment, la jouissance privative d'un jardin
- Stationnements : 7 places de parking privatives dont une place PMR.
Visibilité exceptionnelle : 20 000 véhicules / jour
Conditions de location :
Loyer : 12.000 Euros HT et HC / trimestre
Charges : 700 Euros HT / trimestre
Dépôt de garantie demandé entre 3 et 6 mois de loyers en fonction du dossier.
Honoraires agence à la charge du preneur :
Honoraires commercialisation de 14.400 Euros HT
Frais de bail : 600,00 Euros HT
Frais état des lieux : 2 Euros HT / m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Jardin
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Vitrine

Emplacement

Genay 69730
Ligne TCL 43 à 300 m et une piste cyclable reliant Genay à Lyon à seulement 200 m. L'aéroport Saint-Exupéry est également à 30 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - DIRECT HABITAT

Stéphanie MOULIN

65, Rue de la sous Préfecture
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
ORPI Direct Habitat, agence immobilière à Villefranche sur Saône : des professionnels de l’immobilier à votre service en région Caladoise et Beaujolaise !
Direct Habitat regroupe trois agences immobilières : Neuville sur Saône, Trévoux, Villefranche sur Saône, qui interviennent sur les métiers de l'agence immobilière (l’achat & la vente) et de la régie immobilière (la location & la gestion locative) sur les parcours des particuliers et des professionnels.
Nous vous accueillons au 65, rue de la sous-préfecture, vous pouvez également nous contacter au 04 74 02 65 65 ou par mail : calade@orpi.com
Chacun de nos services est composé d’une équipe de spécialistes au service des clients propriétaires, acquéreurs et locataires.
Spécialiste en immobilier résidentiel (maison, appartement, terrain, immeuble....), notre agence immobilière à Villefranche sur Saône propose également un service en immobilier professionnel (immobilier commercial, cession de droit au bail, cession de fonds de commerce, bureau, tabac...).
Membre du réseau d'agences immobilières ORPI, nous proposons des mandats de vente, de location et de gestion immobilière sur les parcours clients : particulier et professionnel. Nos annonces immobilières sont consultables en ligne sur nos sites : particulier - professionnel. Un annuaire de nos agents est également consultable. Vous pourrez prendre directement contact avec l'agent ou l'agence de votre choix.
https://www.annoncimmopro.com/

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