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Location Commerce 115 m²69730 Genay

1 350 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial aménagé de 118 m², idéalement situé dans la zone d'activités Actipark La Richassière, à Genay (69730), au 662 rue des Jonchères - Lot n°2, Bâtiment 5.
Caractéristiques du Local :
- Surface : 118 m²- État : Local aménagé, prêt à l'emploi.- Bâtiment : Construction récente (2021) respectant les normes actuelles.- Configuration : Non divisible.- Activités idéales : Commerce, showroom, bureaux, prestations de service.
L'Environnement (Zone Actipark La Richassière) :
Le local bénéficie d'un emplacement premium au sein d'une zone dynamique en plein essor, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.
- Accessibilité : Proximité immédiate de la D433 et de l'A46, permettant un accès rapide à Lyon, Villefranche-sur-Saône, et au nord de la métropole lyonnaise.- Voisinage : La zone regroupe une forte concentration d'enseignes nationales et locales :- Salles de sport (Basic Fit)- Restauration (rapide, traditionnelle, à emporter)- Hôtels- Commerces spécialisés (sport, ameublement, bricolage)- De nombreuses entreprises tertiaires et industrielles.
Ce quartier professionnel moderne et attractif est parfaitement propice au développement de votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1860
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Local social
- parking gratuit dans la rue
- Parquet
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Genay 69730

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - DIRECT HABITAT

4.4
(11 avis)

Pierre-Alexandre CHEUZEVILLE

65, Rue de la sous Préfecture
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
ORPI Direct Habitat, agence immobilière à Villefranche sur Saône : des professionnels de l’immobilier à votre service en région Caladoise et Beaujolaise !
Direct Habitat regroupe trois agences immobilières : Neuville sur Saône, Trévoux, Villefranche sur Saône, qui interviennent sur les métiers de l'agence immobilière (l’achat & la vente) et de la régie immobilière (la location & la gestion locative) sur les parcours des particuliers et des professionnels.
Nous vous accueillons au 65, rue de la sous-préfecture, vous pouvez également nous contacter au 04 74 02 65 65 ou par mail : calade@orpi.com
Chacun de nos services est composé d’une équipe de spécialistes au service des clients propriétaires, acquéreurs et locataires.
Spécialiste en immobilier résidentiel (maison, appartement, terrain, immeuble....), notre agence immobilière à Villefranche sur Saône propose également un service en immobilier professionnel (immobilier commercial, cession de droit au bail, cession de fonds de commerce, bureau, tabac...).
Membre du réseau d'agences immobilières ORPI, nous proposons des mandats de vente, de location et de gestion immobilière sur les parcours clients : particulier et professionnel. Nos annonces immobilières sont consultables en ligne sur nos sites : particulier - professionnel. Un annuaire de nos agents est également consultable. Vous pourrez prendre directement contact avec l'agent ou l'agence de votre choix.
https://www.annoncimmopro.com/
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