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Location Commerce 448 m²31120 Portet Sur Garonne

4 167 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 233 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'agence Valteos vous propose à la location ce local de 448m² disposant d'une belle visibilité au sein de la zone commerciale de Portet, Sud Toulousain. 2 vitrines, climatisation réversible, parking clientèle, bon état général. Pas de droits d'entrée.
Loyer annuel : 50.000 Euros /an (112 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Local Commercial RDC448 m²50.000 € HT HCImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Bonne visibilité commerciale
- Etablissement recevant du public
- Rideau métallique
- Zone commerciale dynamique
- Visibilité sur axe passant
- 2 entrées et vitrines commerciales
- Hauteur max du local 6m
- Faux plafond démontable
- Pavé LED
- Climatisation réversible par gainable
- EDF : tarif bleu
- Parking clientèle (8 places environ)

Emplacement

Portet Sur Garonne 31120
Bus Tisseo 317

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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