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    Location de locaux commerciaux Rennes - 50 annonces

    Location Commerce 45 m²

    Location Commerce 45 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - RENNES - Les Halles - Dans le centre-ville de Rennes, local commercial situé en angle de rue avec belle vitrine, offrant environ 45 m² de surface de vente

    Nombreuses activité possibles


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    834 €/mois
    Droit au bail : 35 000 €

    Location Commerce 76 m²

    35000 Rennes
    l'Agence PARAGES - Julien HOURQUES, indépendant en Immobilier d'entreprise depuis 15 ans, vous propose l'annonce suivante :

    Description :

    RENNES - Droit au Bail
    Centre ville - Bel emplacement, tout commerces de proximité possible

    Local commercial situé en plein coeur du centre-ville donnant sur un flux piétons important. Nombreux commerces aux alentours (bijouterie, prêt à porter, équipement de la maison...)

    Idéal pour tout type d'activité

    Surface de Vente : 76m²

    Nous consulter pour connaître l'ensemble de nos propositions de vente de FDC Restauration à RENNES
    SAS PARAGES
    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 95 000 €

    Location Commerce 331 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce local commercial de 331 m² dont 118 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, très belle réserve situé dans le centre de RENNES à proximité de la 2ème ligne de métro - Belles vitrines de 10 mètres environ - Toutes activités possibles à l'exception de l'activité de restauration avec cuisson


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    4 500 €/mois
    Droit d'entrée : 55 000 €

    Location Commerce 60 m²

    35000 Rennes

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose la cession de droit au bail d'une cellule commerciale situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville piéton de Rennes, à deux pas de la place de la République, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

    Le local, entièrement rénové en 2023, est prêt à l'exploitation et offre des prestations de standing : 3 cabines aménagées, zone d'accueil/vente, Réserve, Décoration contemporaine, matériaux qualitatifs


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    1 962 €/mois
    Droit au bail : 60 000 €

    Location Commerce 57 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL situé dans le CENTRE de Rennes, quartier Colombier d'une surface de 60 m² environ dont un bel espace de cuisine de 11 m² environ

    Possibilité terrasse ensoleillée avec une capacité d'une dizaine de places

    A proximité du Liberté, métro lignes a et b


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    2 267 €/mois
    Droit au bail : 290 000 €

    Location Commerce 113 m²

    35000 Rennes
    PARAGES - Agence spécialisée depuis 15 ans à RENNES

    🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟

    🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢

    Caractéristiques du Local Commercial :

    🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier, proche de la Rue Le Bastard. Il est situé au Nord du Centre ville et donc à proximité directe des principales artères commerçantes.

    🌟 Surface spacieuse de 76m² + Réserve

    🌟 Belle vitrine offrant une visibilité

    🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise

    📅 Disponible immédiatement

    📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
    SAS PARAGES
    1 290 €/mois

    Location Commerce 26 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ce DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 26 m² environ - Emplacement de qualité dans l'hyper centre de Rennes - De belles vitrines - Rideau métallique - Sanitaires


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    846 €/mois
    Droit au bail : 85 000 €

    Location Commerce 83 m²

    Place de la Mairie, 35000 Rennes
    🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟
    AGENCE PARAGES - Spécialisée depuis 15 ans à RENNES

    🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢

    Caractéristiques du Local Commercial :

    🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier

    🌟 Surface spacieuse de 83m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales

    🌟 Belle vitrine offrant une visibilité

    🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux

    🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise

    Informations Pratiques :

    📅 Disponible immédiatement
    SAS PARAGES
    960 €/mois
    Droit d'entrée : 20 000 €

    Location Commerce 45 m²

    35000 Rennes

    NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail situé en hypercentre de RENNES à proximité de la Place des Lices et de la Place Sainte-Anne - Local commercial de 35 m² avec une réserve de 15 m² environ


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    767 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 69 m²

    35000 Rennes
    Agence PARAGES - Spécialisée depuis 15 ans

    Droit au Bail - Local Commercial en Centre-Ville de Rennes

    Caractéristiques du Local Commercial :
    Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier.
    Le local bénéficie d'une belle surface vitrine.

    Surface spacieuse de 69m² et bien agencée

    Tout commerces possibles sauf restauration

    Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
    Nous contacter pour plus de renseignements
    Julien HOURQUES
    SAS PARAGES
    1 090 €/mois

    Location Commerce 109 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail d'un Local Commercial de 110 m² environ, BAIL TOUS COMMERCES situé sur un axe passant au Nord de RENNES - Très belle visibilité - A proximité du métro Anatole France


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 505 €/mois
    Droit au bail : 70 000 €

    Location Commerce 49 m² à 767 m²

    35700 Rennes

    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :

    - 4 bâtiments A, B, C et D

    - 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs

    Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente

    Loyer des commerces à partir de 120 Euros HT / m² / an , stationnements en sus

    Loyer unitaire stationnements :

    900 Euros HT / stationnement sous-sol / an

    450 Euros HT / stationnement extérieur / an

    Ref : FG-35_0081

    LAMOTTE Entreprises & Commerces
    À partir de
    490 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    35000 Rennes

    NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce Local commercial de 65 m² environ situé dans l'hyper centre de Rennes - Quartier République/ Vasselot - Environnement commercial : salon de coiffure, pizzeria, hôtel..


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    2 334 €/mois
    Droit d'entrée : 10 000 €

    Location Commerce 470 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Chantepie, en périphérie immédiate de Rennes, offrant 470 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles de plain-pied. Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade.

    Le bâtiment se prête à divers usages commerciaux ou de services, avec un bon potentiel de visibilité et un environnement propice à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou d'éventuels aménagements extérieurs selon les besoins.

    Localisation : Chantepie
    Surface : 470 m² sur un foncier de 2 083 m²
    Accessibilité : accès immédiat à la rocade rennaise, proximité des grands axes
    Prestations : Bâtiment de plain-pied, visibilité, potentiel d'aménagement
    Disponibilité : immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    4 167 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Idéalement placé au coeur du centre-ville de Rennes au pied du métro, charmant local commercial d'environ 30 m²


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    717 €/mois
    Droit au bail : 20 000 €

    Location Fonds de Commerce 91 m²

    35000 Rennes
    Vente fonds de commerce de coiffure à Rennes

    Emplacement stratégique - Quartier commerçant en plein développement

    Description du bien :

    À vendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes, à proximité immédiate de commerces, bureaux et transports en commun. Le salon bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, à la recherche de services de qualité. Le local est spacieux, bien agencé et parfaitement équipé pour accueillir une activité de coiffure.

    Caractéristiques du local :

    CA Annuel HT : Nous consulter

    Superficie totale : 85 m², comprenant un espace de coiffure, une salle d’attente, un espace de vente et des zones techniques (réserve, sanitaires, etc.).

    Aménagements : 6 postes de coiffure, 2 bacs à shampooing, 1 poste de séchage, mobilier moderne et fonctionnel.

    Équipements professionnels : matériel de coiffure de qualité (sèche-cheveux, lisseurs, tondeuses, etc.), mobilier ergonomique et adapté à la profession.

    Bail commercial : 3/6/9, renouvelé en 2022 avec une durée résiduelle de 6 ans.
    SAS PARAGES
    1 030 €/mois
    Droit d'entrée : 120 000 €

    Location Commerce 60 m²

    35000 Rennes

    NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail - Bel environnement commercial dans l'hypercentre de RENNES - Local commercial de 60 m² environ


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 975 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 290 m²

    Rue Guy Ropartz, 35700 Rennes

    Local de 290 m² environ, près d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficie d’une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d’un immeuble de Bureaux qui abrite notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l’espace culturel GUY ROPARTZ.
    Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché » INTERMARCHE » et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste, tabac…

    Les nouvelles infrastructures à toute proximité, faciliteront son accessibilité (métro, arrêt de bus).

    Le local est livré avec les vitrines, fluides en attente.
    Equipé d’une extraction des fumées chemisée.
    Emplacement bac à graisse prévu en sous sol. Le preneur devra prévoir dans son aménagement, d’installer pompe de relevage et le bac à graisse.

    Le local commercial est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails.
    Un petit espace terrasse sera disponible.
    La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l’extérieur tout en étant abrité du soleil.

    Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer.
    Un architecte expérimenté dans l'aménagement des locaux bruts et établissements de restauration devra être obligatoirement missionné.

    Restauration rapide refusée.


    Bail Commercial: 3/6/10 ans.

    Loyer annuel Fixe: 49 300 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
    Provisions de charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière 4080 €(déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement – susceptible de varier)

    Après le date de réception du local: 3 mois de loyers gratuits.

    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

    CANDIDATURE SUR DOSSIER UNIQUEMENT présenté à commission
    SODES
    4 108 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce LOCAL COMMERCIAL de 60 m² environ avec un sous-sol de 25 m² situé à RENNES - Quartier REPUBLIQUE - Belles prestations - Vitrines 6 mètres


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 956 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    35000 Rennes

    A proximité immédiate de la Place Sainte-Anne et de la Place Champ Jacquet, COGIR Entreprise vous propose à la location un local commercial sur deux niveaux de 70 m² chacun avec un beau linéaire vitrine de 10m, climatisation réversible, et un sous-sol aménagé avec réserve de 70 m². Il s'agit d'un bâtiment indépendant avec un accès livraison facile !



    Ref. EM19
    Loyer : 3500 euros/mois HT HC
    Droit d'entrée : 90000 euros HT
    Assurance : 479 euros HT/an
    Frais de rédaction du bail notarié : répartis à parts égales (50% Bailleur/50% Preneur)
    Frais d'état des lieux par huissier : répartis à parts égales (50% Bailleur/50% Preneur)
    Honoraires d'agence : à la charge du Preneur
    Contact : Mr. Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

    COGIR IMMOBILIER
    3 500 €/mois
    Droit d'entrée : 90 000 €

    Location Commerce 16 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce Local Commercial de 16 m² environ situé en plein centre-ville de Rennes - Quartier des Lices - Très belle visibilité - Environnement commercial de restaurants, bars

    Cave au sous-sol

    Libre le 1er février 2026


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 192 €/mois

    Location Commerce 181 m²

    Avenue Jorge Semprún, 35000 Rennes
    Disponible immédiatement !

    Vous êtes un professionnel de santé à la recherche d’un local adapté à vos besoins ? Ce local de 181 m² est prêt à accueillir votre activité médicale dans un environnement moderne et fonctionnel.

    Caractéristiques :

    -Surface totale : 181 m² 🏢 : Un espace pré-aménagé pour répondre aux besoins des professionnels de santé.
    -Local disponible immédiatement 🗓️ : Idéal pour une installation rapide.
    -Parking client à disposition 🚗 : Un atout précieux pour vos patients.
    -Proximité immédiate avec le plus grand Lidl de Bretagne 🛒, et de nombreux commerces de proximité dans le quartier
    .
    Ce local est l'opportunité parfaite pour lancer ou développer votre activité médicale dans un quartier en plein essor. Profitez de l’emplacement stratégique et de la proximité avec des commerces locaux qui assurent une grande fréquentation.

    N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! 📞
    Groupe Chessé
    3 168 €/mois

    Location Commerce 57 m²

    35000 Rennes

    NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Local commercial de 57 m² environ situé dans le centre-ville de RENNES à proximité de la Place du Parlement - Environnement commercial de qualité


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    1 896 €/mois
    Droit au bail : 20 000 €

    Location Commerce 701 m²

    Place de Zagreb, 35200 Rennes
    Local de 701 m² environ (SDP), extrêmement bien situé au sein d'un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».
    Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur électrique posé, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. travaux d'intérieurs seront à la charge du preneur.

    Cet emplacement serait parfait pour l’accueil d’une enseigne de salle de sport.


    CONDITIONS COMMERCIALES

    Bail Commercial: 3/6/10 ans.

    Loyer annuel Fixe: 49 070 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
    Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement)

    Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits.

    Place de parking sur demande. Loyer en sus

    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

    Livraison estimée : sept 2023

    LES PLUS :
    - Pôle commercial neuf
    - Place centrale Rénovée, arborée et vivante
    - Métro ligne A le Blosnes
    - Plus de 17000 résidents à l’année
    - conservatoire
    - Parking
    - nombreux nouveaux commerces et logements


    SODES
    4 089 €/mois

    Location Commerce 330 m²

    35000 Rennes

    A 100m de la Gare SNCF de Rennes et de son métro, COGIR Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 255 m² de surfaces utiles (divisibles) avec vitrine soit 330 m² quote-part de parties communes incluse. Livrée brut de béton, fluide en attente.
    Toutes activités autorisées : restauration, salle de sport, médical, etc...



    Réf. EM72
    Loyer annuel : 69 300 euros HT HC
    Honoraires d'agence : à la charge du Preneur
    Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

    COGIR IMMOBILIER
    5 775 €/mois

    Location Commerce 193 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE COMMECE vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL d'environ 193 m² comprenant au rez-de-chaussée une surface d'environ 114 m² avec vitrine
    Au sous sol une surface d'environ 79 m² aménagée
    1 garage privatif

    Belle visibilité sur axe passant


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    3 334 €/mois

    Location Commerce 210 m²

    35000 Rennes

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, offrant 210 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.

    Cette cellule commerciale avec droit d'entrée bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville historique, à proximité immédiate de la place du Champ-Jacquet et des Lices.

    Réparti sur trois niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée de 70 m² avec un grand linéaire vitrine, une belle hauteur sous plafond et un parquet de caractère, un premier étage lumineux de 70 m², ainsi qu'une cave de 70 m² idéale pour du stockage sec. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale recherchant visibilité et centralité.

    Localisation : Centre-ville historique de Rennes
    Surface : 210 m²


    Rez-de-chaussée de 70 m²
    1er étage de 70 m²
    Cave de 70 m²

    Accessibilité : Accès piéton et proximité transports en commun
    Disponibilité : Immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    3 500 €/mois
    Droit d'entrée : 100 000 €

    Location Commerce 82 m²

    Place de Zagreb, 35200 Rennes

    Au sein du quartier du Blosne en pleine rénovation urbaine, Le Groupe SODES vous propose un Local commercial de 82 m² environ (SDP), extrêmement bien situé dans un pôle commercial et résidentiel attractif, près de la place Jean Normand (ancienne place Zaghreb), à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».

    Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer.
    Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur.

    RESTAURATION AVEC CUISSON REFUSEE


    CONDITIONS COMMERCIALES

    Bail Commercial: 3/6/10 ans.

    Loyer annuel: 13 940 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
    Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement)

    Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits.

    Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC

    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

    Disponibilité : immédiate



    SODES
    1 162 €/mois

    Location Commerce 365 m²

    35000 Rennes

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, au coeur de la route du meuble, d'une surface de 365 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu, le local se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison. Ce bâtiment neuf se compose d'un espace commercial de 300 m² et d'une réserve de 65 m², offrant un aménagement fonctionnel pour l'accueil de clientèle et le stockage. Sa visibilité et son environnement dynamique constituent des atouts pour le développement d'une activité commerciale.

    Localisation : La Mézière
    Surface : 365 m² (dont 300 m² d'espace commercial et 65 m² de réserve)
    Accessibilité : Accès direct par la 4 voies Rennes - Saint-Malo, stationnement clientèle à proximité
    Disponibilité : Immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    3 955 €/mois

    Location Commerce 243 m²

    29 Boulevard de Yougoslavie, 35200 Rennes

    Local de 243 m² environ (SDP), est extrêmement bien situé au sein d'un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».
    Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur eau et électrique posés, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer.

    Travaux d'intérieurs et d’enseigne seront à la charge du preneur.

    Le local équipé d’une extraction des fumées, est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration avec service à table, de type brasserie.

    Restauration rapide refusée.


    CONDITIONS COMMERCIALES

    Bail Commercial: 3/6/10 ans.

    Loyer annuel: 36 500 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
    Charges annuelles HT: A estimer + Taxe foncière (déterminé en fonction de la surface de vente exploitée après aménagement)

    Après le date de réception du local: 2 mois de loyers gratuits.

    Possibilité de louer une place de parking – 300 € HT HC

    Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

    Livraison estimée : sept 2024
    SODES
    3 042 €/mois

    1 – 30 sur 50 Locations

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    Louer un local commercial à Rennes

    Chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine, Rennes est une ville très dynamique de l’ouest de la France. Parmi les secteurs d’activités qui y sont les plus représentés, il faut mentionner l’automobile avec l’usine PSA mais aussi ceux de la santé et du secteur public. Pourquoi ne pas y établir vos nouveaux locaux commerciaux ?

    Choisir le bon emplacement

    Le centre-ville de Rennes compte de nombreux commerces et locaux commerciaux en tous genres, de l’alimentaire en passant par la mode ou encore les bars.

    Vous souhaitez être plus proche des transports et de la gare pour attirer les visiteurs et les touristes ? Orientez-vous vers des locaux au sud de la ville.

    Sinon, au nord-ouest, Villejean-Beauregard peut vous satisfaire si vous cherchez un quartier dynamique aux loyers abordables.

    De même que les secteurs Jeanne d’Arc – Longs-Champs – Beaulieu. La population y est très jeune et comprend de nombreux étudiants. En effet, on y trouve de nombreux campus et universités. Pourquoi ne pas y installer un commerce de proximité comme une boulangerie ou un café ?

    Enfin, si vous cherchez un local commercial assez grand pour y stocker vos marchandises, tournez-vous vers les secteurs Cleunays – Arsenal – Redon – La Courrouze. Ils sont assez calmes et disposent de grands espaces à louer. En revanche, il y a moins de passage.

    Choisir les bons locaux commerciaux

    Avant d’examiner les différents coins de la ville, pensez bien à définir avec précision les critères de votre local professionnel idéal.

    Si vous souhaitez ouvrir une boutique par exemple, interrogez-vous sur le secteur. Y-a-t-il des commerces du même type que le vôtre aux alentours ? La zone où vous souhaitez vous installer est-elle commerciale ? artisanale ? touristique ?

    Dernier aspect, les transports. Veillez à avoir une boutique accessible, bien desservie par les transports et avec des parkings à proximité si possible.

    Conclusion

    Pour ne pas laisser un local commercial vous passer sous le nez, n’hésitez pas à installer notre application mobile. Celle-ci vous permet de suivre votre recherche aussi bien dans le métro que dans la salle d’attente de votre médecin.

    Ille-et-Vilaine - Location Locaux commerciaux

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