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Location Commerce 122 m²56000 Vannes

1 834 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 663 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION à Vannes en EXCLUSIVITE cette cellule commerciale de 122,83 m² proche Gare au pied d'un immeuble NEUF d'habitation. Local commercial à aménager, actuellement brut de béton fluides en attente, vitrine posée.
3 stationnements.
Ideal pour de nombreuses activités : activités de service, coiffure, esthétique, épicerie fine etc...
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux
Belle opportunité à ne pas manquer !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 56_002153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfacePrix ventePrix vente m2
Rez-de-chaussée122,832947922400

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 122.83 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Vannes 56000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Marie FAURE

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.
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