Location de locaux commerciaux Saint-Alban - 6 annonces

LOCO² vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'axe le plus important du Nord de Toulouse.
D'une surface de 235 m² environ, il est climatisé et offre une très belle visibilité sur la route de Paris.
Un parking d'une quarantaine de places disponible pour tous les commerces présents sur le retail.

Nous vous proposons la location d'un local commercial situé sur un axe majeur et très fréquenté de Saint Alban (31140).

Idéalement situé au sein d'un ensemble commercial en face du centre commercial de Fenouillet, sur l'axe majeur reliant le nord Toulousain.

Parking important à disposition ainsi que 5 places privatives, logotées.

Conditions Financières :

Loyer annuel HT HC : 39 150Euros

Charges locatives et foncières annuelles : 6 540Euros HT

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT HC

Secteur Nord de TOULOUSE, à SAINT-ALBAN, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 54 m² au total avec une vitrine. Idéalement situé, il offre une bonne visibilité au coeur d'un environnement commercial dynamique. Sa localisation privilégiée garantit une accessibilité optimale, grâce à la proximité des lignes de bus et des axes départementaux.
Le local se décompose comme suivant :
- Un showroom / accueil et sanitaire
- Un bureau cloisonné
2 places de parking attribuées.
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 235 m² au sein d'un ensemble commercial situé sur l'axe majeur de Saint Alban et la Route de Paris (31140).

Doté d'une excellente visibilité depuis l'axe de la Route de Paris, face au centre commercial de Fenouillet.

40 Places de stationnement communes pour l'ensemble commercial.

Climatisé.

Conditions Financières :

Loyer annuel HT HC : 30 600Euros

Charges locatives et taxe foncière annuelle : 6 120Euros HT

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC

LOCO² vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Alban face au centre commercial de Fenouillet, intégré dans un retail existant (Boulangerie Feuillette, Matmut, Thiriet,...), un local commercial à construire dont le permis est obtenu d'une surface d'environ 272 m².
Livraison 1er trimestre 2026.
Pas de CDAC envisagée.
Activité souhaitée : non soumise à CDAC (Sport, Restauration, etc...).

Nous vous proposons à la location un local commercial de 54 m² avec vitrine et parking sur l'Avenue de Fronton. 

Le local est en excellent état, clef en main, prêt à accueillir toutes activités commerciales hors restauration. 

Disponible de suite. 

Loyer mensuel HT HC de 900 Euros HT HC. 

Taxe foncière annuelle : 798 Euros 

Honoraires du preneur : 3380 Euros HT.