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Location Commerce 50 m²62000 Arras

1 050 € HT-HC/mois
252 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 580 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 000 €/an

Local Commercial A LOUER

Local commercial d'angle - Hyper-centre ARRAS - Visibilité Premium
Description : Saisissez une opportunité rare au coeur d'Arras ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local commercial stratégiquement situé sur un angle de rue à fort passage.
-
Emplacement n°1 : Hyper-centre, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville.
-
Visibilité : Linéaire vitrine important (angle de rue) garantissant une exposition optimale.
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Accessibilité : Stationnement gratuit à proximité immédiate, un atout rare en centre-ville pour vos clients.
-
Flux : Passage véhicules et piétons constant.
Idéal pour commerce de proximité, services, agence ou concept store. Loyer : 1000 Euros HC/mois.
Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 62_0202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType
0ESPACE DE VENTE
0RESERVE
0SANITAIRE

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès PMR
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Peinture
- Salle de repos
- Vitrine
- Ce bien propose un linéaire de 10M en angle d'une rue la plus passante du centre ville d'arras.
- Composé d'un espace de vente, sanitaires et réserve.
- système de chauffage.

Emplacement

Arras 62000
- Bus Pont de Cité (31m) - supérieur à Lignes : 1, 3, 2, 6, 10, D1
- Bus Hauts de St Aubert (116m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Saint-Jean (185m) - supérieur à Lignes : 1, 4, D2, D1
- Bus Minelle - Turenne (189m) - supérieur à Lignes : 12, 11
- Bus Minelle - Poste (193m) - supérieur à Lignes : 3, 12, 11
- Bus Wetz d'Amain (199m) - supérieur à Lignes : 1, 3, 2, 4, 6, 10, D2, D1
- Bus Minelle (206m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 6, D1
- Bus Halle aux Poissons (221m) - supérieur à Lignes : 2, 6, 11
- Bus Prefecture (229m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Palais-Saint-Vaast (326m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine, 4
- Bus Cours de Verdun (394m) - supérieur à Lignes : 4, D2
- Bus Cathédrale (399m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Tchécoslovaquie (411m) - supérieur à Lignes : 3, 10, 12, 11
- Bus Notre-Dame des Ardents (440m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine
- Bus Sainte-Claire (487m) - supérieur à Lignes : 4, D2
- Bus Théâtre (489m) - supérieur à Lignes : Ma Citadine, 1, 3, 2, 4, 6, 10, D2, D1
- Bus Rue d'Amiens (497m) - supérieur à Lignes : 4, D2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO PLI ARRAS

CLAIRE PACAUX

8c Rue Paul Doumer
62000 Arras
Orpi à Arras et Beaurains
Vos agences ORPI ARRAS et Beaurains vous accompagnent depuis PLUS DE 12 ANS sur la métropole arrageoise et met l'accent sur sa qualité de service et attache une importance capitale à la satisfaction de ses clients vendeurs et acquéreurs
Près de 20 collaborateurs, implantés sur 2 agences, spécialisés dans les domaines de la vente, l'achat,
L'achat ou la vente d'un bien immobilier est le projet d'une vie . Confiez le à des professionnels
N'hésitez pas à prendre contact avec eux, ils auront plaisir à vous accueillir et à vous accompagner dans votre projet de vente, achat (résidence principale ou investissements locatifs), locaux professionnels et locations immobilière.
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