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Location Commerce 360 m²33260 La Teste De Buch

3 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 000 € HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CONSULTIMO vous propose, en plein coeur de la zone commerciale de La Teste de Buch (E.Leclerc / Les Océanides), à la location, un local commercial d'une superficie de 360 m² situé sur un site rénové récemment, facile d'accès et composé de plusieurs enseignes.
Ce local vous offre une partie stockage avec une porte sectionnelle, une partie bureaux avec cuisine, la possibilité d'aménager une salle de repos pour les salariés, sanitaires privés, deux grandes vitrines et des places de stationnement.
Le loyer mensuel est de 3 000 Euros HT/HC auquel se rajoutent des charges mensuelles d'un montant de 183 Euros HT et une provision mensuelle pour la taxe foncière de 325 Euros HT.
Des honoraires de commercialisation seront à prévoir à la charge du preneur à hauteur de 7.000 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour visitez, informations complémentaires sur demande ! #RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0605-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parquet
- Porte sectionnelle
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

La Teste De Buch 33260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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