Location Commerce 80 m²13200 Arles

L'agence ORPI PRO "La Galerie de l'Immobilier" vous propose à la location un local commercial d'environ 80 m² situé sur un emplacement N°1.
Très belle visibilité le local est traversant, il dispose d'une très grande terrasse en hauteur donnant sur un axe principal de la ville avec un flux constant, clientèle locale et touristique.
Le local peut convenir pour de la petite restauration, bar à vin ou à thème.
Sanitaires PMR ainsi qu'une réserve.
Travaux d'aménagement à prévoir.
Droit d'entrée négociable de 40 000 Euros
Bail commercial 3/6/9 tous commerces
Loyer: 1500 Euros/ mois ( non soumis à la TVA )
Charges: 100 Euros/ mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels