Location Commerce 210 m²87000 Limoges

1 400 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 120 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 790 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé dans l'hyper centre ville de Limoges, entre la rue Jean Jaures et la places des bancs (qui sera totalement refaite), ce local commercial vous propose plus de 200 m² d'espace pour votre magasin.
Doté d'une belle vitrine, vous pourrez amener vos clients dans des univers différents avec les deux espaces de vente atypiques.
Alors n'hésitez plus !!! Installez vous
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Peinture
- Portes plain-pied : 1
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 87_0530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Boulevard Carnot
87000 Limoges
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Orpi Agence Conseil

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