Location Commerce 463 m²69730 Genay

A louer sur la commune de GENAY (69730) un local d'activité / commercial
Surfaces Totale de 463,10 m² réparti comme suit :
- au rez-de-chaussée : un espace showroom ou atelier de 328,5 m², un espace bureau de 60,70 m², un sanitaire de 3,9 m²
- au niveau supérieur : une mezzanine de 70 m²
- A l'extérieur du bâtiment, la jouissance privative d'un jardin
- Stationnements : 7 places de parking privatives dont une place PMR.
Visibilité exceptionnelle : 20 000 véhicules / jour
Conditions de location :
Loyer : 12.000 Euros HT et HC / trimestre
Charges : 700 Euros HT / trimestre
Dépôt de garantie demandé entre 3 et 6 mois de loyers en fonction du dossier.
Honoraires agence à la charge du preneur :
Honoraires commercialisation de 14.400 Euros HT
Frais de bail : 600,00 Euros HT
Frais état des lieux : 2 Euros HT / m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Jardin
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Vitrine