Location Local d'activités 1 189 m²91380 Chilly-Mazarin

ORPI PRO vous propose à la location 1 local d'activités neuf de 1189 m², situé sur la commune de Chilly Mazarin.
Idéalement situé proche des accès A6/A10/N20.
Sur un site clos et sécurisé, l'actif dispose d'une porte sectionnelle par lot, offre une hauteur exploitable de 7,5 m et la puissance du compteur électrique est de 38 kVA. Entièrement équipée en LED, la partie activité possède une charge au sol de 3T/m². Des places de parkings privatives accompagnent les unités.
Installation de caméra de vidéo surveillance possible à la demande du locataire.
Descriptif technique :
-Site clos et sécurisé
- BREEAM : Very Good
- Portes sectionnelles
- HSP : 7,5 m
- LED
-Parkings
Conditions financières :
Loyer annuel HT-HC : 178 350 Euros
Charges annuel : 13 197 Euros
Honoraire agence 15% du loyer annuel HT-HC en sus à la charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Charge au sol : 3T/ M²
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Grille électrique
- Hauteur sous plafond : 7.5 M
- Immeuble indépendant
- Label Haute Qualité Environnemental
- Label Très Hautes Performances Energétiques
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 32
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos