1 / 3

Location Commerce 158 m²77090 Collégien

2 305 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local Commercial à Louer - Petite restauration hors boulangerie
Lot 3
- Superficie : 158m²
- Loyer mensuel : 2304.16Euros HT/HC (175Euros/m²/an)
- Rez-de-chaussée - Accès facile et visibilité optimale
- Nombreuses places de parking devant le local
- Livré Janvier 2026
- Situé au coeur d'un parc d'entreprises dynamique, garantissant un fort passage et une clientèle professionnelle régulière
Accessibilité exceptionnelle :
- Accès direct à l'A4 et la N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région
- Proximité des transports en commun, assurant une bonne desserte pour la clientèle et le personnel
Local parfaitement adapté pour une restauration rapide ou toute autre activité commerciale.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
- Type de bail : Commercial

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	158 m²	175 € HT-HC/m²/an	30/01/2026	3/6/9

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

7 Boulevard Raspail

75007 Paris

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Collégien

Contacter l'agence

Orpi

À l'envoi, vous acceptez nos CGU