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Location Commerce 191 m² à 232 m²95380 Louvres

À partir de
4 775 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location Commerce 232 m²

250 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - LOUVRES (95380)
Surface : 232 m²
Type d'activité : toutes activités sauf restauration
Emplacement stratégique :
Situé au coeur d'un nouveau programme immobilier "LES IRIS", ce local commercial de 232 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié à Louvres, à proximité immédiate de la gare et au sein d'un environnement résidentiel dense et en plein développement.
L'emplacement offre une excellente visibilité en angle, avec façades sur la rue Paul Émile Victor et la rue des Grands Champs, garantissant un fort passage piéton et automobile.
Description du local :
Surface totale : 232 m²
Livré brut de béton, fluides en attente
3 gaines techniques prévues
Grandes vitrines en façade
Accès direct sur rue
Stationnements publics à proximité immédiate
Activités autorisées :
Toutes activités hors restauration (pas d'extraction possible).
Idéal pour :
Boulangerie / Pâtisserie
Boucherie / Charcuterie / Traiteur
Supérette ou commerce alimentaire de proximité
Pharmacie, para, pressing, salon, ou point de services de quartier
Points forts :
Programme neuf - normes actuelles
Emplacement en pied d'immeuble - forte fréquentation
Quartier résidentiel dynamique
Proche gare RER D et axes principaux
0764014548
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 95_0020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 232 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Location Commerce 191 m²

300 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - LOUVRES (95380)
Surface : 191 m²
Prix de vente estimé : 372 450 Euros HT
Type d'activité : toutes activités sauf restauration
Emplacement stratégique :
Situé au coeur d'un nouveau programme immobilier "LES BLEUETS", ce local commercial de 191 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié à Louvres, à proximité immédiate de la gare et au sein d'un environnement résidentiel dense et en plein développement.
L'emplacement offre une excellente visibilité en angle, avec façades sur la rue Paul Émile Victor et la rue des Grands Champs, garantissant un fort passage piéton et automobile.
Description du local :
Surface totale : 191 m²
Livré brut de béton, fluides en attente
3 gaines techniques prévues
Grandes vitrines en façade
Accès direct sur rue
Stationnements publics à proximité immédiate
Activités autorisées :
Toutes activités hors restauration (pas d'extraction possible).
Idéal pour :
Boulangerie / Pâtisserie
Boucherie / Charcuterie / Traiteur
Supérette ou commerce alimentaire de proximité
Pharmacie, para, pressing, salon, ou point de services de quartier
Points forts :
Programme neuf - normes actuelles
Emplacement en pied d'immeuble - forte fréquentation
Quartier résidentiel dynamique
Proche gare RER D et axes principaux
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 95_0023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 191 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WE INVEST REAL ESTATE FRANCE

3B Cours De La Gondoire
77600 Jossigny
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Stephane Ventroux

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