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Location Commerce 110 m²91130 Ris-Orangis

1 800 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 088 € HT/an
Taxe foncière : 1 745 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO - Immo-Entre-Pro vous propose à la location ce local commercial 106 m².
Description du bien
Façade vitrée de 3,50 m avec vitrine en double vitrage
Espaces en enfilade :
Accueil lumineux
Pièce intermédiaire
Grande salle arrière carrelée avec point d'eau
Pièce avec accès direct à la cour
Sanitaires indépendants avec lavabo
Équipements : faux plafond avec éclairage néon, chauffage individuel par chaudière privative
Extérieurs : 2 places de stationnement privatives en enfilade à l'arrière du bâtiment
Atouts
Local en bon état général, pas de travaux à prévoir
Accès direct à la cour arrière
Stationnement privatif
Disponible immédiatement
Conditions financières
Loyer : 1 800 Euros HC / mois (non soumis à TVA)
Charges copro et taxe foncière : charge preneur
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel
Honoraires charge preneur : 15 %HT-HC du loyer annuel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 91_0841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 3.5 m
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Sanitaires privés

Emplacement

Ris-Orangis 91130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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