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Location Commerce 110 m²91210 Draveil

2 600 € HT-HC/mois
284 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 240 € HT/an
Taxe foncière : 3 432 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location, une cellule commerciale au sein de la galerie marchande d'un supermarché.
Clients du supermarché moyenne de 1 300 clients/jour à partir de 08h30 ouvert 7j7
La cellule est disponible immédiatement des travaux sont à prévoir.
Conditions tarifaires :
Loyer annuel : 31 200 Euros/an HT HC
Provisions pour consommation d'électricité, consommation d'eau dans l'espace privatif et pour les charges communes nécessaires à l'entretien du CC (en total 20% du loyer HT) = 1150 x 20% = 520 Euros
- Ménage parties communes
- Nettoyage parking
- Entretien espace vert extérieur
- Gardiennage
- Entretien Portes Automatique
- Maintenance SSI
- Entretien éclairage parties communes
Provisions pour taxes et impôts liés au CC (en total 11% du loyer HT) = 1150 x 11% = 286 Euros
- Taxe foncière
- Taxe sur le stationnement
- Taxes Locaux Commerciaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Emplacement

Draveil 91210
Desserte (transports) : BUS LIGNE
13, 16, LM1, LM2, RD15, RD16, LP2, SOIREE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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