Location Commerce 90 m² à 280 m² - Photo 1

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Location Commerce 90 m² à 280 m²77310 Boissise-le-Roi

À partir de

804 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 900 € HT/an

Taxe foncière : 361 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Immo-Entre-Pro vous propose à la location un local commercial de 280 m² idéalement situé en façade directe sur la RN7 à Boissise-le-Roi (77), offrant une excellente visibilité.
- 181 m² en rez-de-chaussée
- 99 m² en mezzanineBail tout commerce sauf restauration
Conditions financière :
- Loyer annuel HT/HC : 30 000 Euros (soit 2 500 Euros/mois)
- Charges : 300 Euros / trimestre
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais de rédaction à prévoir
- Honoraires agence (charge preneur) : 30 % du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Parking gratuit
- grande visibilité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : 77_0614

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	190 m²	107 € HT-HC/m²/an	17/11/2025
Mezzanine	Locaux commerciaux	90 m²	107 € HT-HC/m²/an	17/11/2025

Emplacement

Boissise-le-Roi 77310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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