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Location Commerce 356 m²31330 Merville

4 154 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville.
Surface de 345 m² avec excellente visibilité. Une boulangerie est présente.
200 m² de surface commerciale.
Parking bitumé.
Date de livraison : T4 2025
Loyer annuel HT HC de 140 Euros HT HC / m²
Charges : 5 Euros / m²
Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 28/01/2026

Référence : 9323

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	356 m²	140 € HT-HC/m²/an	28/01/2026	Négociable

Emplacement

Merville 31330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

Location Commerce 356 m²31330 Merville

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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