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Location Commerce 95 m²87000 Limoges

750 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial d'environ 95 m² refait à neuf avec une belle vitrine.
Ce local est situé à Limoges, secteur ouest.
- ACCES PMR
- Parkings à l'avant du local !
Il se décompose de la manière suivante : 90 m² de surface principale ainsi qu'un sanitaire avec un point d'eau d'environ 5 m².
Situé dans un quartier résidentiel, il serait idéal pour une activité médicale ou paramédicale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Double vitrage
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings visiteurs : 2 places
- Open Space
- Parking Visiteur
- Peinture
- Portes plain-pied : 1
- Secrétariat
- Type de chauffage : climatisation / convecteu
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/03/2026

Référence : 87_0646

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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