Location Commerce 320 m²63170 Aubière

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 320 m², à forte visibilité et à caractère premium sur le secteur recherché d'Aubière !
Il s'organise sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une salle de restauration, un espace de préparation froide, une zone de cuisson, une plonge, une chambre froide, des sanitaires ainsi que des espaces de stockage.
À l'étage : un bureau, une salle de repos, des vestiaires, des sanitaires, un dégagement et une seconde salle de restauration en mezzanine.
Le local dispose également d'une extraction et d'une terrasse, offrant un fort potentiel pour toute activité de restauration, ainsi que d'un vaste parking commun.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Local social
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Terrasse
- Vestiaires
- Vitrine