Location Commerce 40 m²34000 Montpellier

Loyer : 409 028 € HT-HC/mois
122 708 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Taxe foncière : 700 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE
Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au coeur de l'Ecusson.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface : 20 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² de cave en sous-sol
- Visibilité : la situation dans le quartier Saint-Roch, lui offre un passage piéton constant
- Etat du local : en bon étatInformations supplémentaires :
- Bail : signature d'un bail précaire de 12 mois (pas de bail 3/6/9). Possibilité de renouvellement à voir avec le bailleur
- Idéal : commerce de proximité ou salon de théPas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : 34_1752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux40 m²285 € HT-HC/m²/an05/02/20263/36 mois

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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