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Location Commerce 52 m²62000 Arras

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 000 €/an
1 050 € HT-HC/mois
242 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local Commercial A LOUER

Local commercial d'angle - Hyper-centre ARRAS - Visibilité Premium
Description : Saisissez une opportunité rare au coeur d'Arras ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local commercial stratégiquement situé sur un angle de rue à fort passage.
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Emplacement n°1 : Hyper-centre, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville.
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Visibilité : Linéaire vitrine important (angle de rue) garantissant une exposition optimale.
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Accessibilité : Stationnement gratuit à proximité immédiate, un atout rare en centre-ville pour vos clients.
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Flux : Passage véhicules et piétons constant.
Idéal pour commerce de proximité, services, agence ou concept store. Loyer : 1050 Euros HC/mois.
Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 62_0202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 0
Type ESPACE DE VENTE
Etage 0
Type RESERVE
Etage 0
Type SANITAIRE
EtageType
0ESPACE DE VENTE
0RESERVE
0SANITAIRE

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès PMR
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Peinture
- Salle de repos
- Vitrine
- Ce bien propose un linéaire de 10M en angle d'une rue la plus passante du centre ville d'arras.
- Composé d'un espace de vente, sanitaires et réserve.
- système de chauffage.

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PACAUX LEGRAND IMMOBILIER

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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