Location Commerce 296 m² à 707 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Commerce 296 m² à 707 m²148 Route Nationale 6, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure

À partir de

5 427 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location deux surfaces commerciales à Saint-Bonnet-de-Mure sur la Route Nationale 6.
- 1 Local d'une surface de 411 m² avec une terrasse de 183 m²
- 1 Local d'une surface de 296 m² avec une terrasse de 59 m²
Les 2 surfaces seront livrées brut de béton, avec gaine d'extraction, accès PMR et disposant d'un parking commun aux cellules.
Idéalement situés, la Route Nationale 6 est un axe stratégique avec un flux constant de véhicules garantissant ainsi une très belle visibilité dans une zone commerciale en plein essor.
Parfaitement adapté pour une activité de restauration
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 6 ans

Disponibilité : 09/03/2026

Référence : 69_009735

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf

Parking

Extraction

- Gaine d'extraction
- Terrasse
- Parking
- Brut de béton
- PMR

Emplacement

148 Route Nationale 6Saint-Bonnet-de-Mure 69720

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

11 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Lucas Hellegouarch

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