Location Commerce 184 m²31700 Beauzelle

4 042 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 896 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 184 m² environ au coeur d'un rond-point à Beauzelle (31).
Dispose d'une excellente visibilité dans un rond-point, à proximité de nombreux commerces.
Situé dans la zone nord de Toulouse, très recherchée, proche de Blagnac, Fenouillet, Grenade, Cornebarrieu.
Beauzelle propose une population de 10 000 habitants (2025) et 185 000 habitants à 15 minutes en voiture.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 48500Euros
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Référence : 8625
- Axe passant
- Belle luminosité
- Parking Extérieur
- Visibilité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/03/2026
Référence : 8625
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Beauzelle 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

66 Rue De La Pomme
31000 Toulouse
Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.
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