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Location Commerce 105 m²91420 Morangis

2 400 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 420 € HT/an
Taxe foncière : 1 928 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose sur un axe passant de la commue de Morangis, un local commercial d'environ 105 m².
Ce local est idéalement situé au coeur du centre ville à proximité de nombreux commerces. Il offre de nombreuses prestations telles qu'une belle vitrine en angle de plus de 10 mètres, fibre optique, climatisation, sanitaires PMR. Parking gratuit à proximité.
Activité non autorisés : Alimentaire/Restauration
Local à proximité des transports en commun.
Conditions de location :
Loyer mensuel HT-HC : 2400 Euros
Charges par mois : 35 Euros
TVA en sus
Bail commercial 3/6/9
Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT-HC
Honoraire à la charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/03/2026
Référence : 91_0954
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Open Space
- parking gratuit dans la rue
- Rez-de-chaussée
- Volets électriques

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Le groupe BCS Immobilier compte plus de 30 collaborateurs, implantés sur 4 agences, spécialisés dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative et l'immobilier d'entreprise.
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