Location Commerce 217 m²69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

1 625 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 104 € HT/an
Taxe foncière : 650 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Une adresse de choix au centre-ville d'Oullins pour votre activité commerciale !
Valoris Real Estate vous propose, situé au coeur d'Oullins, ce local commercial spacieux et fonctionnel offre un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface de vente lumineuse de 78,50 m², complétée par un atelier de 22 m², une réserve de 18,50 m² et un WC en cour à usage exclusif.
Au premier étage, deux bureaux totalisant 33 m² sont idéaux pour un usage administratif ou des activités complémentaires.
Le sous-sol propose deux caves de 26 m² et 39 m², parfaites pour vos besoins de stockage.
Avec ses volumes généreux et sa configuration polyvalente, ce bien est adapté à une large gamme d'activités commerciales, à l'exception de la restauration.
Proche de commerces et commodités, il représente une opportunité idéale pour développer votre projet dans un secteur à fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donner vie à votre projet professionnel !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Cave
- Chauffage réversible
- Local social
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 69_008527
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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