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Location Commerce 381 m² à 2 552 m²69480 Anse

À partir de
4 125 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 697 243 € HT/an
Taxe foncière : 6 084 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au Sud de Villefranche-sur-Saône de 1 024 m² à la location dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livré en plateau brut, il offre une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au coeur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l'A6.
A destination d'équipement de la maison ou de la personne, il est idéal pour du commerce de détail.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Vitrine
- Activités : culture et loisirs, équipement maison/personne, non alimentaire
- Livraison en plateau brut
- Dallage quartzé teinté, CUR : 1.5 T/m²
- Environ 5 m de hauteur
- Réseaux sec et humide en attente d'appareillages
- Armoire électrique en attente
- Parking mutualisé
- Restauration interdite
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Références : 69_008619, 69_008618, 69_009464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux commerciaux381 m²130 € HT-HC/m²/an02/04/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux1147 m²120 € HT-HC/m²/an02/04/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux1024 m²120 € HT-HC/m²/an02/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 5 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Anse 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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