Location Commerce 531 m²34000 Montpellier

5 753 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 26 550 € HT/an
Taxe foncière : 11 682 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOCAL COMMERCIAL PORT MARIANNE - EMPLACEMENT DE CHOIX
Norman Taylor vous propose ces locaux commerciaux au pied d'une résidence neuve et de standing.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surfaces: 531 m² dont 293 m² en RDC et 238 m² en R + 1
- Visibilité : vitrine commerciale donnant sur un axe très passant
- Parking : places de stationnement disponibles en foisonnement ou via un parking souterrain
Informations supplémentaires :
- Transports : tramway à quelques pas du local
- Zone de chalandise : 700 000 habitants. Le quartier de Port Marianne comptabilise aujourd'hui environ 25 000 habitants.
- Etat du local : neuf, livré brut, fluides en attente
- Environnement : présence d'enseignes comme Quadro, Perene, Ninkasi, Picard, Milome, Bulthaup, Monoprix, Carrefour, Maison Mayor.
- Idéal pour : équipement de la maison, ameublement, cuisiniste, décoration (lots 1A, 1B) et café / restaurant (lot 2)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 34_2241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface RDCSurface R + 1Surface totaleLoyer annuel HT/HC/m²
Locaux commerciaux - lot E2 -1A et 1B293 m²238 m²531 m²130 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 531 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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