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Location Commerce 180 m²69780 Mions

3 000 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 600 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer : espace commercial spacieux de 180 m²
Découvrez ce local commercial lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour accueillir votre activité.
Avec ses 180 m² modulables, cet espace offre une grande flexibilité pour aménager votre commerce, votre showroom ou votre atelier selon vos besoins.
Situé dans un secteur dynamique, il saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique et accessible.
Parfait pour développer votre projet en toute sérénité.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/05/2026

Référence : 69_0019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP

Parking

Fibre optique

- Accès PMR
- Carrelages
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Puissance électrique (KVA) :
- Sanitaires privés

Emplacement

Mions 69780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBI PRO

Avenue D'Italie

38300 Bourgoin-Jallieu

Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS. Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels. LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT. Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.

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