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Location Commerce 42 m²15 Rue De La Boudronnée, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 480 € HT/an

Taxe foncière : 885 €/an

750 € HT-HC/mois

214 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

MAX-IM vous propose ce local professionnel situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ses larges surfaces vitrées et d'un accès direct depuis l'extérieur.
Actuellement aménagé en bureaux, le local offre un espace fonctionnel et lumineux comprenant notamment un espace d'accueil / réception, plusieurs espaces de travail, un point d'eau et des sanitaires.
Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et permettent également une bonne visibilité depuis l'extérieur. Le local dispose par ailleurs de la climatisation.
Une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire, profession libérale, cabinet, activité de services ou paramédicale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21_0188

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Climatisation

Accueil

- Climatisation réversible

Emplacement

15 Rue De La BoudronnéeDijon 21000

Transports

Poincaré

100 m (soit 1 min à pied)

Grésilles Trimolet

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

5 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

Location Commerce 42 m²15 Rue De La Boudronnée, 21000 Dijon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Santé

Énergie

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