Location Commerce 600 m²63170 Aubiere

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 600 m² situé avenue du Roussillon, à Aubière.
Implanté sur un axe majeur du sud de l'agglomération clermontoise, il bénéficie d'une belle visibilité et de grandes vitrines offrant une agréable luminosité.
Principalement de plain-pied, il dispose de quatre accès, d'une mezzanine accessible par escalier, d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking commun est également à disposition en façade.
Précédemment occupé par des activités liées à la beauté et au bien-être, le local peut accueillir différents projets : commerce, showroom, sport, services, bureaux ou activité de bien-être. Il se trouve à proximité du centre commercial Plein Sud et des principaux axes du secteur.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance