Location Commerce 104 m²34000 Montpellier

Loyer : 3 000 € HT-HC/mois
346 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 45 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 529 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En plein coeur de l'écusson de Montpellier, dans une rue très passante avec un environnement prime, locaux commerciaux de 104 m² env. à louer en emplacement n°1 composés de :
- 89 m² env. de locaux commerciaux climatisés avec une grande vitrine et de très belles prestations
- 15 m² env. de réserve climatisée en sous-sol (possibilité d'avoir une réserve en sous-sol supplémentaire au loyer de 2.600 Euros HT/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4724
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDroit d'entrée
RDC et sous-solLocaux commerciaux104 m² env. ( 85 m² env. en RDC + 15 m² env.36.000 € HT/HC par an45.000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 104 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
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