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Location Commerce 192 m²38300 Bourgoin Jallieu

1 917 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 900 € HT/an
Taxe foncière : 2 378 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au centre la très dynamique ZONE COMMERCIALE de la maladière, nous vous proposons ce local commercial d'environ 190 m².
Ce dernier est accessible via deux portes piétonnes et une porte sectionnelle.
A l'intérieur un bureaux d'accueil et un sanitaire PMR.
L'atelier ou espace de stockage est partagé en deux, un de 106 m² avec une hauteur de 4 mètres sous poutre. Le second de 65 m². Un point d'eau sont présent dans l'atelier.
Enseigne lumineuse incluse dans le loyer avec une belle visibilité sur le rond point.
Le stationnement est possible sur les 8 places privatives situés devant le local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Nature du sol : Dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Nombre de bureaux : 1
- Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh
- Sanitaire PMR : : Oui
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Bac Acier

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
CAPI DANS LA RUE A 1 MN A PIED

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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