Location Commerce 457 m²38260 Bourgoin Jallieu

6 170 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 285 € HT/an
Taxe foncière : 4 570 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé à 3 mn de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Bourgoin Jallieu 7 au coeur la très dynamique ZAC de la maladière,
Nous vous proposons ce local d'activité actuellement divisé en deux :
Sur la gauche de la vitrine, une surface de 157 m² équipée d'une porte sectionnelle, de sanitaire et d'un bureau d'acceuil.
Sur la droite, une surface de 291 m² entièrement BRUT , avec de large vitrines, ce local très lumineux.
La Fibre disponible sur le local.Possibilité d'enseigne en façade du bâtiment avec une belle visibilité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Brut de béton
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Open Space
- Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Bac Acier

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38260
CAPI DANS LA RUE A 1 MN A PIED

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.

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