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Location Commerce 97 m²38300 Bourgoin Jallieu

1 294 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 164 € HT/an
Taxe foncière : 970 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé dans zone commerciale de La Grive, ce local commercial bénéficie de nombreux stationnements.
Il dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires, en exposition SUD assurant une bonne luminosité naturelle.
- Aménagements et équipements :
Sol en dalle béton quartzé
Murs en placoplatre en très bon état,
Climatisation réversible intégrée au plafond,
Menuiseries aluminium double vitrage,
Une réserve à l'arrière du local pour le stockage ou l'aménagement complémentaire.
Des sanitaires et une douche privative.
- Idéal pour toute activité de commerce de détail, agence, showroom, institut, etc.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6.5 m
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nature du sol : Dalle béton sous le parqu
- Parking Extérieur
- Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Metallique

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
BUS CAPI A PROXIMITE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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